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Il mancato adempimento dei patti stabiliti agli articoli 2 (puntuale pagamento dei canoni), 5 (divieto del cambio di destinazione; divieto di eseguire lavori o innovazioni senza consenso scritto; divieto di cessione e sublocazione) e 10 (fideiussione bancaria), comporterà la risoluzione immediata del contratto senza bisogno di costituzione in mora e con obbligo di risarcimento del danno. 8 (responsabilità del conduttore), l’art. 9 (deposito cauzionale), l’art. Il locatore è altresì esonerato da qualsiasi responsabilità in caso di interruzione dei servizi per cause indipendenti dalla sua volontà. | Codice Univoco: M5UXCR1 | IBAN: IT 07 G 02008 16202 000102945845 - Swift UNCRITM1590, Supporto legale 100% online per avviare e gestire la tua attività, Questo sito contribuisce alla audience di, Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. 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Affittare un locale commerciale, infatti, comporta delle differenze rispetto alla locazione di un immobile ad uso abitativo: la differenza più importante tra le due tipologie di contratto è quella della destinazione d’uso degli spazi oggetto di locazione che, in caso di affitto di locali commerciali, non potranno essere destinati ad uso abitativo, ma prettamente ad uso commerciale. Ad ulteriore garanzia di tutte le obbligazioni che assume col presente contratto, il conduttore si impegna a far rilasciare a favore del locatore idonea fideiussione bancaria per mezzo della Banca _________, munita di clausola “a prima richiesta”, per un importo di € ________=(euro ______/00). Il locale è concesso esclusivamente per l’attività di __________________________________ ed è, dunque, fatto espresso divieto al conduttore di mutare la destinazione d’uso dell’immobile, senza preventiva autorizzazione scritta del locatore. Per ulteriori informaz... Locale commerciale piazza Minucciano 48, Nuovo Salario, Roma. Canna fumaria in Uffici e locali commerciali. #venditetrieste #localicommercialitrieste Siamo lieti di proporvi un ottimo locale commerciale C/1 due vetrine su strada, posizione davanti alla metro di piazza Roberto Malatesta. Attenzione, però: come anticipato, se la locazione ha carattere stagionale, il locatore è obbligato ad affittare l’immobile, per la medesima stagione dell’anno successivo, allo stesso conduttore che gliene abbia fatta richiesta con lettera raccomandata prima della scadenza del contratto. 11 Locali commerciali in affitto a Marzamemi a partire da 390 € / mese. Facebook is showing information to help you better understand the purpose of a Page. Local Tuttavia è prevista una limitazione a tale facoltà solo alla prima scadenza e nei confronti del locatore: il locatore alla prima scadenza non può recedere, se non per giusta, cosicché i contratti vengono ad avere una durata effettiva di dodici anni (6 + 6) o di diciotto anni (9 + 9). Il conduttore dovrà rimborsare al locatore le spese relative al funzionamento e all’ordinaria manutenzione, alla fornitura dell’acqua, dell’energia elettrica, del riscaldamento (e degli impianti di condizionamento dell’aria), dello spurgo, nonché alla fornitura degli altri servizi comuni. bagni immobile. Vila-seca. 12 - a pochi minuti dall'aeroporto catullo di verona, comodo all'ingresso della tangenziale, affittasi nel prestigioso centro direzional Gli annunci provengono da privati ed agenzie immobiliari e le province più ricche di occasioni oltre Milano e Roma sono Torino, Firenze e Bologna. Bar con cucina (32) Verona (VR) Oggi alle 16:09. 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Il conduttore riconosce di aver avuto in consegna l’immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e che dichiara di ben conoscere ed accettare, in buono stato ed idoneo all’uso convenuto, con tutti i vetri, serramenti, chiavi, impianti e infissi. Le modalità formali previste per esercitare la facoltà di disdetta alle varie scadenze valgono, è chiaro, anche per il conduttore. Ti invieremo annunci compatibili con la tua ricerca. Dopo la prima scadenza il locatore potrà esercitare liberamente la facoltà di disdetta, rimanendo solo obbligato alla comunicazione scritta con lettera raccomandata, almeno dodici o diciotto mesi prima. Locale commerciale via dei Colli Albani, 38, Colli Albani, Roma. Per salvarla devi selezionare almeno una zona. Locale commerciale in affitto a Foggia viale colombo. ________, categoria _________, classe ________, consistenza __________, superficie catastale ___________ e con la r.c. Affitto mensile (€) Tipologia. locali 248 m 2. superficie. 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Nei contratti con durata di sei anni, la disdetta va comunicata, almeno 12 mesi prima della scadenza, con lettera raccomandata. 1714822 13 (risoluzione espressa). Descrizione. Mostra numero. Ottima sia la posizione commerciale sia i collegamenti (la fermata metro San Giovanni dista 100 metri), adatto anche per agenzia di assicurazioni o studi professionali o dentistici.